项目概况

常熟市2021A-024 地块报慈项目 2024-2025 年度售楼处前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在苏州市公共资源交易平台网站按规定获取电子招标文件，并于 2024 年 3 月 15 日 13 ： 00 前按规定提交投标文件。

一、项目基本情况

1 、项目编号：CSXL-C2024G001

2 、项目名称：常熟市2021A-024 地块报慈项目 2024-2025 年度售楼处前期物业服务

3 、预算金额：人民币3000000.00 元整。

4 、采购需求概况：常熟市2021A-024 地块报慈项目所需的 2024-2025 年度售楼处前期物业服务，服务区域包括售楼处、示范区及展示间，服务内容包含客服服务、保洁服务、秩序维护服务及其他服务。

5 、服务期限：一年。

6 、本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1 、具有独立承担民事责任的能力；

2 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5 、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

三、获取招标文件

1 、时间：自2024 年 2 月 23 日起至 2024 年 3 月 1 日 16 ： 30 下载截止时间止，下载日期视同为依法获取招标文件日期。

2 、方式：网上下载招标文件。

（1 ）供应商须进入苏州市公共资源交易平台，按通知要求完成相关信用信息申报工作后，通过（交易平台）入口登录交易平台二期招投标人入口 - 交易乙方，在 [ 招标公告 - 采购 ] 页面上搜索项目，该项目 [ 文件下载 - 交易文件下载 ] 页面上下载招标文件。下载完成后应打印留存交易文件下载确认单。

（ 2 ）如对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，投标人应在投标截止时间前按规定登录交易平台二期招投标人入口 - 交易乙方，在 [ 我的项目 - 采购 ] 页面上搜索项目，该项目 [ 项目流程 - 答疑文件下载 ] 页面上下载相关信息内容。

3 、售价：免费。

四、投标、开标时间和地点

1 、投标文件上传

投标文件上传时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。

投标文件上传方式：进入苏州市公共资源交易平台，通过（交易平台）入口登录交易平台二期招投标人入口- 交易乙方，在 [ 我的项目 - 采购 ] 页面上搜索项目，该项目 [ 项目流程 - 上传响应文件 ] 页面上上传投标文件。

2 、本项目采用不见面开标，投标人代表应在开标时间前半小时登录常熟不见面开标大厅系统，并按系统提示完成开标流程。

3 、投标截止时间、开标时间：2024 年 3 月 15 日 13 ： 00 。

4 、开标地点：网上常熟不见面开标大厅。

五、公告媒体和期限

公告媒体：苏州市公共资源交易平台。

公告期限：自本公告发布之日起5 个工作日。

六、其他补充事宜

1 、投标人须进入苏州市公共资源交易平台，按通知要求完成相关信用信息申报工作，供应商信用信息申报事项详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心办事指南栏采购交易项下关于办理公共资源采购交易CA 证书、电子签章及激活操作的说明。

2 、因投标需要本项目采购使用CA 及电子签章，投标人应办理与系统兼容的 CA 锁并激活。如未办理或激活的，详见苏州市公共资源交易平台常熟市分中心办事指南栏采购交易项下关于办理公共资源采购交易 CA 证书、电子签章及激活操作的说明。

3 、 本项目采用不见面开标，常熟市公共资源交易中心开标室不对投标人开放，请相关投标人自行登录常熟不见面开标大厅参加开标活动。

4 、如投标人在制作和上传电子投标文件（SZTF ）、不见面开标等方面时遇到技术问题，可向软件公司进行咨询，①客服电话： 4009980000 、 0512-58173200 。②其他联系人： 陆炎炜 ，联系电话：0512-52822919 。

5 、远程开标

（1 ）投标人应自行配备带有喇叭、麦克风的台式机或笔记本电脑，以便实现远程语音交流。不见面开标的配置和操作方法详见招标文件压缩包中的操作手册，也可通过苏州市公共资源交易平台常熟分中心下载中心栏下载图文教程。

（2 ）项目开标前，投标人应当提前检查电力、网络、设备、软件环境的稳定性和安全性，提前登录常熟不见面开标大厅测试。投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。

6 、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24 小时制。

7 、本次招标不收取投标保证金。

七、本次招标联系事项

1 、采购人信息

名 称： 常熟市嘉孚地产有限公司

地 址： 常熟市虞山街道枫林苑1幢

联系方式： 13811614989

2 、采购代理机构信息

名 称： 常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司

地 址： 常熟市华山路北延信步华庭（臻园）会所

联系方式： 0512-52867579

3 、项目联系方式

项目联系人： 张露（采购人）、施小红（采购代理机构）

电 话： 13811614989 、 0 512-52867579

4、监督部门信息

名称： 常熟市城市经营投资有限公司

联系方式： 17798667652

常熟市兴联工程造价咨询事务所有限责任公司

2024 年2 月 23 日